40 nowych mieszkań. SIM Małopolska otworzyła kolejną inwestycję

Nowe osiedle powstało na gruncie wniesionym do SIM Małopolska przez Gminę Brzesko. W każdym z 20 budynków znajdują się dwa mieszkania – jedno na parterze i jedno na piętrze. Wszystkie lokale mają trzy pokoje, a ich powierzchnia wynosi od 54,7 do 61 m². Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań przekracza 2,3 tys. m². Budowa rozpoczęła się w lipcu 2024 roku i zakończyła we wrześniu 2026 roku. Generalnym wykonawcą była firma SAMSON z Niedomic.

Mieszkania bez konieczności zaciągania kredytu

Inwestycja ma odpowiadać na zapotrzebowanie na mieszkania czynszowe w gminie Brzesko. Lokatorzy mogą zamieszkać w nowych, gotowych lokalach bez konieczności finansowania zakupu mieszkania kredytem hipotecznym. Stawka czynszu została ustalona na poziomie 23,10 zł za m². Oznacza to około 1265 zł miesięcznie za mieszkanie o powierzchni 54,7 m² oraz około 1410 zł za lokal o powierzchni 61 m². Mieszkania są wykończone pod klucz, więc przed przeprowadzką nie wymagają dodatkowych prac wykończeniowych.

– Młode rodziny często chcą zostać w miejscowościach, z których pochodzą, ale potrzebują szansy na znalezienie mieszkania na miarę swoich możliwości – mówił podczas otwarcia wiceminister infrastruktury Stanisław Bukowiec.

Spokojna okolica i bliskość Brzeska

Osiedle w Okocimiu łączy kameralną, niską zabudowę z dostępem do infrastruktury Brzeska. W miejscowości znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa, a połączenia autobusowe zapewniają dostęp do usług, handlu i kolei w Brzesku. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość autostrady A4, która ułatwia podróże w kierunku Krakowa i Tarnowa.

Na terenie inwestycji przygotowano parking zewnętrzny oraz stację ładowania samochodów elektrycznych z dwoma stanowiskami. Osiedle zostało również zagospodarowane zielenią – powstały trawniki, skarpy i nasadzenia.

W budynkach zastosowano ogrzewanie gazowe z wysokosprawnymi kotłami oraz panele fotowoltaiczne. Według informacji SIM Małopolska zastosowane rozwiązania instalacyjne i parametry cieplne mają ograniczać zapotrzebowanie budynków na energię podczas ich użytkowania.

Blisko 19,7 mln zł na inwestycję

Budowa została sfinansowana z kilku źródeł. Ponad 5,2 mln zł pochodziło z Funduszu Dopłat, a ponad 1,3 mln zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Kredyt w ramach programu społecznego budownictwa czynszowego wyniósł blisko 9,8 mln zł. Uzupełnieniem finansowania były partycypacje przyszłych najemców w wysokości około 2,9 mln zł oraz grunt przekazany przez Gminę Brzesko.

Dla SIM Małopolska inwestycja w Okocimiu jest szczególna – to pierwsze przedsięwzięcie spółki zrealizowane w gminie, w której znajduje się jej siedziba. Otwarcie oznacza jednocześnie udostępnienie kolejnych 40 mieszkań w ramach działalności spółki.

SIM Małopolska została utworzona 2 sierpnia 2021 roku. Jej wspólnikami są Krajowy Zasób Nieruchomości oraz 16 samorządów. Po otwarciu inwestycji w Okocimiu spółka ma już 387 oddanych do użytkowania lokali. Kolejne 308 mieszkań znajduje się w budowie, a 191 jest na etapie przygotowań.