Informacje na temat tego, czym jest elektroniczna księga wieczysta można znaleźć w artykule https://ksiegawieczysta.net/co-to-jest-elektroniczna-ksiega-wieczysta/. Księga wieczysta online umożliwi dostęp do najważniejszych informacji dotyczących nieruchomości. Będzie to szczególnie istotne przy zakupie nieruchomości, zarówno do celów prywatnych, jak i pod inwestycję i pomoże upewnić się, że stan prawny nieruchomości nie budzi żadnych zastrzeżeń.
Jakie informacje znajdują się w elektronicznej księdze wieczystej?
Księga wieczysta online to przede wszystkim bardzo ważne informacje na temat właściciela lub właścicieli nieruchomości. Można z niej wyczytać też, jak właściciel wszedł w posiadanie danej nieruchomości. W księdze wieczystej znajdziemy również podstawowy opis nieruchomości, wraz z takimi danymi jak np. lokalizacja, dokładny metraż mieszkania, podział na pomieszczenia czy informacja o ewentualnej dodatkowej przestrzeni należącej do mieszkania, jak garaż czy komórka lokatorska.Z perspektywy osoby planującej zakup nieruchomości istotny będzie zwłaszcza dział III i IV księgi wieczystej, które mówią o prawach, roszczeniach i ograniczeniach ustanowionych na nieruchomości, a także o ewentualnej hipotece. Najbardziej korzystne jest, jeśli te 2 działy księgi wieczystej pozostają puste, gdyż oznacza to, że na nieruchomości nie ciążą żadne prawa osób trzecich, że nie jest ona zadłużona ani nie wszczęto egzekucji z nieruchomości. Warto też zwrócić uwagę na przeznaczenie nieruchomości np. czy działka jest przeznaczona na cele budowlane czy jedynie na działalność rolniczą, a lokal jest mieszkalny, a nie usługowy.
W przypadku jakichkolwiek sporów prawnych w przyszłości, to informacje zawarte w księdze wieczystej będą uznane za wiążące, warto więc znać prawa wpisane w księdze. Elektroniczną księgę wieczystą można wydrukować na swoje prywatne potrzeby. Jeśli jednak zależy nam na oficjalnym odpisie, to konieczne będzie złożenie wniosku. Można to jednak zrobić w formie elektronicznej.
